ISEO Ultimate Access Technologies 23 > In occasione del Premio Copernico40, che riconosce il contributo di ISEO Ultimate Access Technologies all’innovazione nel settore immobiliare, si accendono i riflettori sul ruolo sempre più strategico dei sistemi di access management nel Real Estate contemporaneo. L’intervista a Francesco Trovato, ceo di ISEO Ultimate Access Technologies, approfondisce come la trasformazione digitale stia ridefinendo il valore degli edifici, rendendo l’accesso non più un elemento tecnico ma una vera infrastruttura di servizio capace di incidere su efficienza, esperienza utente e gestione degli spazi. iKey: Il Premio Copernico40 riconosce il contributo di ISEO all’innovazione nel Real Estate. Quali sono stati gli elementi che hanno permesso ai sistemi di access management di diventare un asset strategico per il valore degli edifici? Francesco Trovato: Certamente il cambiamento culturale prima ancora che tecnologico in atto. Il mercato immobiliare ha smesso di guardare agli accessi come a un dettaglio tecnico residuale. Oggi un sistema di access management integrato, scalabile e connesso contribuisce direttamente al valore dell’asset immobiliare, perché abilita nuovi modelli di fruizione, genera dati utili per chi gestisce gli spazi e ottimizza la vivibilità e la gestione dello stabile come delle singole abitazioni. In questa direzione, il valore degli edifici non si misura più soltanto in metri quadri e posizione: qualità dell’esperienza ed efficienza operativa sono diventati parametri altrettanto rilevanti per investitori, gestori e utenti finali. ISEO ha interpretato questo cambiamento puntando a trasformare ogni interazione con l’edificio in un’opportunità di migliorare il benessere abitativo e ridurre i rischi, oltre che i costi di gestione. iKey: ISEO parla di “spazio come servizio”. Come stanno cambiando le esigenze di proprietari, gestori e utilizzatori degli edifici rispetto alla gestione degli accessi? F.T.: La strategia tradizionale “build and wait” ovvero di costruire puntando a una rivalutazione IN QUESTA DIREZIONE, IL VALORE DEGLI EDIFICI NON SI MISURA PIÙ SOLTANTO IN METRI QUADRI E POSIZIONE: QUALITÀ DELL’ESPERIENZA ED EFFICIENZA OPERATIVA SONO DIVENTATI PARAMETRI ALTRETTANTO RILEVANTI PER INVESTITORI, GESTORI E UTENTI FINALI nel tempo di quei mq, mostra i suoi limiti ed è sempre più evidente che la crescita nel tempo la generano anche i servizi. Uffici flessibili, co-living, student housing, build-to-rent, senior living sono format in crescita anche nel nostro Paese e in cui il proprietario o il gestore mantiene un rapporto continuativo e attivo con l’utente. In questo scenario, l’accesso diventa un’interfaccia di servizio, non una barriera di sicurezza, è il primo gesto con cui una persona o un dipendente entra in relazione con un edificio, uno spazio. In questo contesto, i proprietari e i gestori chiedono dati, controllo centralizzato, visibilità in tempo reale e capacità di generare e monetizzare servizi connessi agli spazi. Gli utilizzatori finali chiedono semplicità, flessibilità, well-living e libertà di movimento. ISEO risponde a entrambe le esigenze con soluzioni progettate per trasformare l’access management in un’architettura operativa di servizio, capace di abilitare accessi da remoto e in fasce orarie prestabilite. iKey: Oggi i sistemi di accesso devono dialogare con piattaforme e servizi sempre più numerosi. Quanto è importante il tema dell’interoperabilità e come ISEO lo affronta? F.T.: L’interoperabilità è oggi indubbiamente una condizione abilitante. Un sistema di controllo accessi che non dialoga con il BMS, con le piattaforme di property management, con i sistemi di videosorveglianza o con le app degli operatori diventa rapidamente un silos, e un silos non genera valore. ISEO e Sofia part of ISEO hanno costruito un ecosistema aperto. La nostra piattaforma si integra infatti con i principali sistemi di building management ed è accessibile tramite API Rest e SDK per integrazioni custom. L’approccio hardware è altrettanto flessibile, con architetture sia Data
RkJQdWJsaXNoZXIy NjY4ODQx